Chuyên Viên Phòng Đầu Tư và Phát Triển Dự Án (Phụ Trách Công Tác Pháp Lý) - Làm Việc Tại Đà Lạt

1. Mục tiêu công việc.

- Đảm bảo Công ty đã tôn trọng và hoạt động phù hợp với luật pháp và quy định, tiêu chuẩn ngành nghề có liên quan;

- Đảm bảo các vấn đề pháp lý của Công ty được quản lý đúng đắn, hiệu quả và các bên có liên quan tương ứng được chia sẻ, đưa ra tư vấn và hướng dẫn thích hợp;

- Đảm bảo Hội đồng Quản trị, Ban Tổng Giám đốc được cung cấp các bản cập nhật và báo cáo về quy định pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh của Công ty thường xuyên, hoặc khi cần thiết;

- Đảm bảo tất cả các hoạt động triển khai dự án đều thực hiện theo đúng quy định pháp luật, nội quy, quy định và điều lệ công ty trong hoạt động đầu tư kinh doanh, vận hành;

- Đảm bảo các rủi ro pháp lý, hợp đồng được kiểm soát và dự báo đầy đủ.

2. Trách nhiệm và quyền hạn

2.1 Pháp lý dự án

- Thực hiện các thủ tục có liên quan đến thủ tục pháp lý dự án đối với dự án được phân công: Hồ sơ xin thỏa thuận các chỉ tiêu quy hoạch dự án, đầu tư dự án, xin chấp thuận chủ trương và công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, thỏa thuận ký quỹ, cấp phép quy hoạch, phê duyệt quy hoạch, xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ, cấp phép xây dựng… theo quy định hiện hành trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và triển khai các dự án.

- Cập nhật thông tin, báo cáo tiến độ, xử lý các văn bản liên quan đến thủ tục và pháp lý dự án được phân công (báo cáo tiến độ dự án theo bảng timeline hàng tuần cho cấp quản lý).

- Xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình triển khai dự án, để đảm bảo dự án đúng quy định, đúng tiến độ;

- Liên hệ làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước, các đối tác có liên quan theo thẩm quyền và nhiệm vụ được giao.

- Trực tiếp triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao từ cấp quản lý. Chịu trách nhiệm trước cấp quản lý về tính chính xác, đầy đủ, phù hợp theo quy định đối với các công việc theo nhiệm vụ được giao.

- Soạn thảo, hoặc chỉnh sửa và xem xét về mặt pháp lý của các loại văn bản triển khai xin thực hiện dự án được phân công.

- Kiểm tra, rà soát và xem xét sự phù hợp hồ sơ pháp lý dự án đối với dự án được phân công.

- Căn cứ vào kế hoạch và tiến độ được chấp thuận, thực hiện các hạng mục công việc pháp lý cần thiết để hoàn tất các thủ tục đầu tư theo quy định hiện hành;

2.2 Tham gia tố tụng và đại diện ngoài tố tụng:

- Thu nhập hồ sơ, nghiên cứu hồ sơ và xây dựng phương án hành động; tham gia đại diện theo ủy quyền đối với các tranh chấp có liên quan đến lĩnh vực pháp lý dự án của Công ty được cấp quản lý phân công.

2.3 Cập nhật và phân tích các chính sách pháp luật:

- Cập nhật và phân tích các dự thảo/văn bản pháp luật mới ban hành có ảnh hưởng đến việc thực hiện các thủ tục pháp lý dự án của Công ty;

- Đề xuất phương pháp thực hiện hoặc cách thức giải quyết những vấn đề có liên quan đến pháp lý trong phạm vi liên quan công việc được phân công.

2.4 Các công việc khác:

- Báo cáo công việc định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của Trưởng phòng và/hoặc Giám đốc BQLDA.

- Đề xuất phương pháp thực hiện hoặc cách thức giải quyết những vấn đề có liên quan đến pháp lý dự án trong quá trình triển khai của Công ty cho cấp quản lý và các Phòng ban Công ty.

- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Trưởng phòng và Giám đốc BQLDA.

3. Yêu cầu về trình độ và năng lực

3.1 Trình độ: Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Luật hoặc các chuyên ngành liên quan.

3.2 Kiến thức chuyên môn và kỹ năng:

- Có kiến thức chuyên sâu trong một số lĩnh vực pháp luật: Đầu tư, bất động sản, xây dựng, doanh nghiệp, thương mại quốc tế;

- Kỹ năng ngoại giao/giao tiếp/ xây dựng mối quan hệ;

- Kỹ năng giải quyết vấn đề;

3.3 Kỹ năng tiếng Anh: nghe, nói.

3.4 Kinh nghiệm:

- Có ít nhất 01 năm kinh nghiệm làm pháp lý dự án cho các Công ty là Chủ đầu tư dự án Bất động sản, Ban quản lý dự án.

3.5 Phẩm chất và sức khỏe: Khéo léo, cầu thị, điềm tĩnh, trung thực, hòa đồng, nhanh nhẹn. Sức khỏe tốt.

3.6 Các điều kiện khác:

- Chịu được áp lực cao trong công việc.

4. Báo cáo đến: Trưởng phòng Đầu tư và Phát triển Dự án

5. Mối quan hệ

5.1. Quan hệ nội bộ Công ty

- Tất cả các phòng ban trong Công ty.

5.2. Quan hệ bên ngoài Công ty

- Khách hàng/đại lý/nhà phân phối

- Các đối tác, nhà cung cấp, ….

- Công ty con, Công ty liên kết

- Các cơ quan Nhà nước.

6. Quyền lợi:

- Mức lương cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực.

- Hưởng đầy đủ các chế độ quyền lợi của công ty như BHXH, thưởng lễ tết,…

- Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, năng động, tự chủ, cơ hội hoàn thiện bản thân và thăng tiến trong sự nghiệp.

- Thời gian làm việc từ thứ 2 - thứ 6, thứ 7 tuần đầu tiên và cuối cùng của tháng.

7. Địa chỉ làm việc: Khu du lịch Hồ Than Thở, phường 9, Đà Lạt, Lâm Đồng